
什么是融资租赁?
融资租赁基本上是一种在企业资金不充足,而且难以从银行贷款的情况下,会使用的一种融资方式。融资租赁常会有一个中间人——专门的融资租赁公司。
比如公司A要扩大生产规模,但是没钱买设备,也没银行贷款给他。此时,他就可以找到融资租赁公司,申请融资租赁。
融资租赁公司实际调查后,发现公司A符合申请标准,就为其办理了融资租赁。
实际流程是:该融资租赁公司自己掏钱为公司A买来其所需要的设备,但是这部分设备不是直接给公司A,而是要求公司A租用,每月交一定的月租。公司A只有设备使用权没有所有权。
租赁期满(一般与设备报废时间一致),租金支付完毕。如果有尚未明确的事项,双方可以重新订立补充合同。
更精细的解释如下:融资租赁是指承租人(欲申请融资租赁的企业)向出租人(一般是专业的融资租赁公司)指定租赁物件和供货人,然后出租人根据承租人的要求出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,不必一次性支付购买费用。在租赁期内机械设备的所有权属于出租人所有,承租人只有使用权。
合同期满,租金支付完,而且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后,融资租赁到此结束。租赁物件的归属,此前已经在合约中注明的,按照合约办事。合约中没有注明租赁物的归属的,可以签订补充协议;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定,仍然不能确定的,租赁物件所有权归出租人所有。
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